CUIDADO! Comprou imóvel e não registrou no cartório?

No jargão popular: “quem não tem escritura não é dono”. São vários os riscos de não registrar a compra no cartório.

O antigo dono pode vender o imóvel para outra pessoa, mesmo depois de ter vendido para você. Se o outro comprador registrar a compra no cartório primeiro, ele será o legítimo dono e não você.

Outro risco é o antigo dono ser acionado na Justiça e o imóvel ser plenhorado para pagar alguma dívida dele. Nesse caso, como o imóvel que você comprou ainda está no nome do antigo dono, ele será penhorado e leiloado para o pagamento das dívidas.

Mas nem tudo está perdido. Mesmo se o imóvel for penhorado e leiloado, um bom advogado pode conseguir a desconstituição da penhora e o cancelamento do leilão; ou mover uma ação reparatória em desfavor do antigo dono. Nesse caso, procure um bom advogado o mais rápido possível, para proteger o seu patrimônio e os seus direitos.

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